Charmante boerderij met uitzonderlijke schuur, zwembad en prachtig uitzicht over het landschap. Ideaal gelegen op het platteland van de Dordogne, vlakbij het levendige dorp Verteillac, combineert dit prachtige stenen pand authentiek karakter met modern comfort in een rustige en pittoreske omgeving.

De voormalige boerderij biedt royale woonruimte: een uitnodigende woonkeuken vormt het hart van het huis, terwijl de ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Een wenteltrap leidt naar een mezzanine met zitgedeelte en een vierde slaapkamer.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en verkeert in goede staat, waardoor comfortabel wonen het hele jaar door mogelijk is.

Een opvallend kenmerk van het landgoed is de indrukwekkende schuur van 350 m², boordevol mogelijkheden. Met een reeds aanwezige betonnen vloer biedt het een opmerkelijk blanco canvas voor diverse projecten (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen), of het nu gaat om extra woonruimte, werkplaatsen, ateliers, opslagruimte of zelfs een unieke locatie voor evenementen en bijeenkomsten.

Tegenover de boerderij biedt een dubbele garage met aangrenzende werkplaats extra praktische opslagruimte.

De woning, gelegen op een perceel van ruim 8000 m² met tuinen en gronden, geniet van een prachtig uitzicht over het glooiende landschap van de Dordogne. Een charmante, traditionele duiventil, kenmerkend voor de regio, draagt ​​bij aan de karakteristieke uitstraling en completeert deze idyllische landelijke omgeving.

Woningen met zoveel charme en ontwikkelingspotentieel zijn steeds zeldzamer. Een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om alles wat deze woning te bieden heeft volledig te kunnen waarderen.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 395.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 372.642
Koperscommissie, inclusief btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 8060 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 8 vertrekken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 147 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands