Ruime, vrijstaande dorpswoning met 3 slaapkamers en bijgebouwen. Gelegen in een rustig gehucht op slechts 5 km van het charmante dorp Payzac, in het hart van de gewilde Périgord Vert en op slechts 15 minuten van het middeleeuwse stadje Saint-Yrieix-la-Perche, biedt deze ruime woning de perfecte balans tussen landelijke rust en alledaags comfort.

De woning verwelkomt u met een moderne, ingerichte keuken, ideaal om te koken en te entertainen, die uitkomt op een lichte en uitnodigende woon-/eetkamer – een heerlijke ruimte om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Op de begane grond bevindt zich tevens een veelzijdige kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt (gemakkelijk om te bouwen tot slaapkamer), samen met een doucheruimte en toilet, perfect voor gasten of gelijkvloers wonen.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een charmant balkon met prachtig uitzicht over het landschap. Een inloopkast biedt uitstekende opbergruimte, evenals een goed uitgeruste badkamer met toilet.

Buiten maakt het pand indruk met een kelder, schuur, garage en werkplaats – met fantastische mogelijkheden voor renovatie of extra werkruimte (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen). Een traditionele broodoven en een waterput voegen nog meer karakter en charme toe.

Gelegen op een volledig omheind perceel van bijna 1.900 m², biedt het terrein privacy en ruimte voor tuinieren, ontspanning of toekomstige projecten.

Een prachtige kans om uw droomhuis, vakantiehuis of investering te realiseren in een prachtige omgeving in de Dordogne. Plan vandaag nog een bezichtiging!

Prijs inclusief makelaarskosten: € 143.880
Prijs exclusief makelaarskosten: € 132.000
Koperscommissie, inclusief btw: 9%

Woonhuis met een terrein van 1869 m2. Indeling: 5 vertrekken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 147 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands