Hedendaagse woning met verwarmd zwembad – vlakbij Monségur. Op slechts enkele minuten van Monségur, in het hart van het Franse platteland, biedt deze prachtig verbouwde voormalige tabaksschuur een unieke mix van landelijke charme en modern comfort – ideaal als vakantiehuis of als permanente woning in Zuidwest-Frankrijk.

De woning ligt op een perceel van ruim 6 hectare en biedt uitzonderlijke ruimte, privacy en flexibiliteit. Het uitgestrekte terrein is perfect geschikt voor paardensport, hobbyboerderijen of gewoon om te genieten van het weidse landschap en alle vrijheid.

De schuur is zorgvuldig herontworpen om royale, lichtrijke interieurs met een eigentijdse uitstraling te creëren. De woonkamer is ruim en uitnodigend, ideaal voor het ontvangen van familie en gasten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers met airconditioning, waaronder een prachtige master suite met en-suite badkamer, aparte douche en inloopkast, die zowel comfort als privacy bieden.

De woning is volledig verbonden met slimme domotica, waardoor belangrijke systemen op afstand bediend kunnen worden voor extra gemak en veiligheid. Een pelletkachel, airconditioning en 6 kW aan zonnepanelen zorgen het hele jaar door voor comfort en een hoge energie-efficiëntie.

Ook buitenleven is aantrekkelijk. Een bioclimatische pergola van 4x4 meter vergroot de leefruimte op een prachtige manier, terwijl het verwarmde, volledig geautomatiseerde zwembad zorgt voor moeiteloos plezier gedurende de zomermaanden.

Monségur is een charmant en levendig bastidestadje, bekend om zijn authentieke dorpssfeer, lokale winkels, cafés en de populaire wekelijkse markt. De woning ligt op minder dan een uur rijden van Bordeaux en biedt gemakkelijke toegang tot een internationale luchthaven, terwijl de rust en schoonheid van het Franse platteland behouden blijven.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 371.000
Prijs exclusief makelaarskosten: € 350.000
Koperscommissie, inclusief btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 6000 m2 voorzien van een zwembad. Indeling: 4 vertrekken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 143 m2. Elektrische verwarming.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands