Charmante voormalige molen, gelegen op een terrein van 1,2 hectare met parktuin en vijver. Deze charmante, voormalige molen ligt aan de rand van de Dordogne, op slechts enkele minuten van het prachtige bastidedorp Monpazier. Het pand is smaakvol gerenoveerd en combineert op geslaagde wijze een authentiek karakter met modern comfort.

De woning ligt in een schitterend aangelegd park van ruim 1,2 hectare, compleet met een mooie vijver, en biedt een oase van rust in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Het hoofdgebouw, dat kenmerkend is voor de regio, beschikt over twee ruime slaapkamers – waarvan één met een eigen badkamer (douche) – een veelzijdige kamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt, en een doucheruimte met toilet op de verdieping.

De hoofdwoning is bereikbaar via een elegante stenen trap die leidt naar een heerlijk overdekt terras. Binnen komt u in een ruime hal die toegang biedt tot een knusse tv-kamer (die eenvoudig kan worden omgebouwd tot derde slaapkamer, mits de benodigde vergunningen worden verkregen) en een grote, moderne keuken met eethoek. Deze keuken loopt naadloos over in een uitzonderlijk lichte woonkamer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte.

Op tuinniveau beschikt de woning bovendien over een grote garage, een werkplaats, een bijkeuken en diverse praktische bergruimtes.

Natuurliefhebbers zullen gecharmeerd zijn van de rustige omgeving, het prachtige terrein met volwassen begroeiing en de ideale ligging, op korte rijafstand van de zeer geliefde bastidedorpen Monpazier en Villeréal.

Een unieke kans om een ​​karaktervol pand op een idyllische locatie te verwerven; uitermate geschikt als vaste woning of als vakantiehuis.

Prijs inclusief makelaarskosten: € 397.500
Prijs exclusief makelaarskosten: € 375.000
Commissie voor de koper, incl. btw: 6%

Woonhuis met een terrein van 12725 m2. Indeling: 7 vertrekken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlakte van 130 m2. Verwarming op stookolie.

Beaux Villages Immobilier
Telefoon: +33 (0)5 56 71 36 59
Men spreekt: Frans Engels Nederlands