Traditionele stenen cottage met gastenverblijf en prachtig uitzicht over het landschap, gelegen op een perceel van 1 hectare. Verscholen in het prachtige landschap nabij Bourganeuf, aan het einde van een rustige doodlopende weg, biedt deze charmante stenen cottage met een apart gastenverblijf met één slaapkamer de perfecte combinatie van charme, privacy en mogelijkheden. Omgeven door glooiend landschap en genietend van een heerlijk rustige omgeving, ligt de woning toch gunstig gelegen op slechts 15 minuten van lokale winkels, restaurants en voorzieningen.

Het hoofdhuis verwelkomt u in een ruime en uitnodigende woon-/eetkamer, waar een prachtige open haard een warm en karaktervol middelpunt vormt. Dubbele deuren geven direct toegang tot de tuin, de ideale plek om buiten te dineren, 's ochtends van een kopje koffie te genieten of 's avonds een aperitief te nuttigen terwijl u het weidse uitzicht over het landschap bewondert.

De ingerichte keuken is voorzien van elegante witte kasten, een ingebouwde gaskookplaat en dubbele elektrische ovens. Een extra ontvangstkamer, momenteel in gebruik als tweede woonkamer, biedt uitstekende mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig worden heringericht tot een fantastische open keuken en eetruimte, perfect voor een modern gezin.

Boven vindt u drie ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een sfeervolle open haard, en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.

Aangrenzend aan het huis bevindt zich een indrukwekkende schuur, verdeeld over twee verdiepingen en opgedeeld in drie aparte gedeelten. Deze biedt enorm veel mogelijkheden voor werkplaatsen, opslag, hobbyruimte of toekomstige ontwikkeling (onder voorbehoud van vergunningen).

Aan de achterzijde van het pand ligt een perceel van ruim 7.000 m² met een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust en ruimte.

Aan de overkant van de weg ligt de charmante gîte met één slaapkamer, die uitstekende accommodatie biedt voor gasten of direct verhuurbaar is. De gîte beschikt over een grote woon-/eetkamer met een prachtige houtkachel, een ruime keuken met extra eethoek en een royale tweepersoonsslaapkamer die groot genoeg is voor extra eenpersoonsbedden voor gezinnen. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een privéterras en een grote tuin van ruim 2.800 m². Een bijkeuken en een moderne doucheruimte met inloopdouche, wastafel en toilet completeren de accommodatie.

De gîte beschikt over een goedgekeurd septisch systeem en wordt verwarmd door een houtkachel met een boiler die meerdere radiatoren van warmte voorziet. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Of u nu op zoek bent naar een rustig familiehuis, een landelijk toevluchtsoord met gastenverblijf, of een woning met inkomstenpotentieel, dit veelzijdige en karaktervolle landgoed biedt een uitzonderlijke levensstijl in het hart van het Franse platteland.

Een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen, woningen in zo'n idyllische omgeving zijn zelden lang beschikbaar. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te regelen.

(6,50% makelaarskosten incl. btw voor rekening van de koper.)
Huis op een perceel van 10.218 m2 met een woonoppervlakte van 195 m2 in een gebouw van 3 verdiepingen. Indeling: 7 kamers, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten.

Agence Newton
Telefoon: +33 (0) 222.444.080
Men spreekt: Frans Engels