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Maison à vendre de 136 m2 avec un terrain de 175 m2 AZILLE, Aude, Languedoc Roussillon

€345.000



Valeurs énergétiques

DPE : 85  KWhEP/m2/jr

DPE

GES : 2  KgeqCO2/m2/jr

GES

Description
Un art de vivre boutique et luxueux - Élégance contemporaine et charme historique. EN EXCLUSIVITÉ! Une opportunité rare d’acquérir un bien historique magnifiquement réinventé au cœur d’Azille.
Faisant partie d’un ancien couvent, cette propriété d’exception a été rénovée selon des standards impeccables, où le charme intemporel se marie avec un design contemporain élégant.

Dès l’entrée, la sensation d’espace, de lumière et de qualité s’impose immédiatement. Un élégant sol en travertin s’étend dans toute la maison, menant à un superbe espace de vie contemporain avec cuisine ouverte.
De larges baies vitrées escamotables créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse avec piscine — un cadre idéal pour recevoir et se détendre en toute intimité.

La maison offre environ 135 m² habitables parfaitement agencés, complétés par un impressionnant espace garage/stockage de 150 m² — une caractéristique offrant une polyvalence et une réelle valeur ajoutée.

Elle comprend trois belles chambres et trois salles de bains/salles d'eau raffinées, toutes conçues avec une attention particulière portée au confort, à l’élégance et à la qualité.

Au-delà d’une résidence de luxe, il s’agit également d’un bien générant des revenus, actuellement exploité avec succès en location via Airbnb. Que vous recherchiez une résidence secondaire clé en main, une résidence principale élégante ou un investissement locatif, cette propriété répond à toutes les attentes.

Située dans le village charmant d’Azille, elle bénéficie de commodités locales, dont quelques restaurants/bars ainsi qu’un marché hebdomadaire.

La propriété profite d’un emplacement privilégié, à proximité de Carcassonne, connue pour sa cité médiévale et son aéroport international, ainsi que de la ville de Narbonne, offrant des plages méditerranéennes et une gare TGV.
Données
Référence:
75161

Référence d'agence:
BVI84525

Categorie:
A vendre

Type de bien:
Maison

Surface:
136 m2

Terrain:
175 m2

Pièces:
4

Chambres:
3

Adresse:

Ville:
11700 AZILLE

Département:
Aude

Région:
Languedoc Roussillon

Pays:
France

Vendeur
Beaux Villages Immobilier
Téléphone: +33 (0)5 56 71 36 59
Languages parlés: Français Anglais Néerlandais
Formularie de Contact