Elegantes Herrenhaus mit 2 Gästehäusern und 2 Pools. Dieses prächtige Herrenhaus, das durch ein imposantes schmiedeeisernes Tor betreten wird, liegt inmitten eines fast 1,4 Hektar großen, parkähnlichen Anwesens, nur wenige Meter von einem historischen Schloss entfernt. Die ideale Lage ermöglicht es, die wunderschönen Naturschutzgebiete und charmanten Häfen der Gironde-Mündung sowie die Sandstrände von Meschers und des Atlantiks in kurzer Fahrzeit zu erreichen.

Das Haupthaus, vermutlich über 400 Jahre alt, besticht durch Eleganz und Charakter und bietet geräumige, lichtdurchflutete Räume sowie eine Fülle originaler Details. Zu den Höhepunkten zählen die beeindruckenden Steinkamine im Salon und Billardzimmer, ein originales Steinwaschbecken in der Küche und ein prachtvolles Esszimmer im herrschaftlichen Stil mit sichtbaren Holzbalken.

Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, eines davon mit eigener Dusche und Waschbecken, sowie ein großes Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Herrenhaus verfügt über eine private Terrasse und einen Swimmingpool (10 m x 5 m).

Das größere der beiden Gästehäuser verfügt über einen privaten Pool und eine Terrasse, die direkt von einer beeindruckenden, doppelgeschossigen Küche mit Essbereich zugänglich sind. Dieses charmante Anwesen besticht durch freigelegte Steinwände, Eichentüren und Holzböden. Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad im italienischen Stil und WC sowie eine Waschküche und ein weiteres WC. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein geräumiges Familienbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche.

Die beiden Haupthäuser sind durch ein reizendes, ebenerdiges Cottage verbunden, das ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC bietet. Es verfügt außerdem über eine schöne private Terrasse mit Whirlpool!

Jedes der drei Häuser hat eine eigene Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Parklandschaft mit ihren über hundert Jahre alten, prächtigen Bäumen.

Nur wenige Kilometer vom lebhaften Dorf Saint-Genis-de-Saintonge mit seinen Geschäften und Cafés und nur 9 km vom beliebten Kurort Jonzac mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, dem Wasserpark, Supermärkten und der guten Zuganbindung nach Bordeaux entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in perfekter Lage. Die Nähe zu Bordeaux und der Küste bietet ideale Voraussetzungen für Mieteinnahmen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen) oder für eine Familie mit mehreren Generationen, die zusammenleben und gleichzeitig ihre eigenen Wohnbereiche bewahren möchte.

Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen!

Preis inklusive Maklergebühren: 636.000 €
Preis ohne Maklergebühren: 600.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 14009 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 26 Räume, 11 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und eine Wohnfläche von 446 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch