Renovierungsmöglichkeit: Traditionelles Dorfhaus mit Nebengebäuden. Im charmanten Dorf Villognon, in der Nähe von Restaurant und Kirche, bietet dieses charakteristische Haus nach einer Renovierung großes Potenzial. Es ist bereits mit Doppelverglasung, Ölzentralheizung und Kanalisationsanschluss ausgestattet und bietet somit eine solide Basis für ein Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt.

Erdgeschoss:
Küche (20 m²) – Fliesenboden, alter, verstopfter Kamin mit Boiler.
Wohnzimmer (14 m²) – Fliesenboden.

Obergeschoss:
Schlafzimmer 1 (12 m²) – Laminatboden.
Schlafzimmer 2 (15 m²) – Laminatboden, Zugang über das erste Schlafzimmer.
Duschraum (3 m²) – Vinylboden, Dusche und Waschbecken. (WC derzeit außerhalb.)

Außenbereich:
Hintere Küche (16 m²) – Vinylboden auf Betonboden.
Scheune (40 m²) – Erdboden, Dach sanierungsbedürftig.
WC/Werkstatt, Innenhof und ein schöner Gewölbekeller.
Das Haus wird derzeit über Brunnenwasser versorgt, ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz (Wasserzähler) ist jedoch vorhanden.

Ausstattung:
Dörflicher Charme
Vorhandene Doppelverglasung und Zentralheizung
Scheune
Authentischer Gewölbekeller
Zu erwartende Arbeiten:
Generalsanierung (Elektrizität, Küche, Duschbad, Dekoration und Einbau eines Innen-WCs). Dachinspektion und -sanierung der Scheune. Grundstück: 350 m². Wohnfläche: 67 m². Anzahl der Stockwerke: 2. Anzahl der Zimmer: 3. Wohnfläche: 14 m². Separate Küche. Schlafzimmer: 2. Duschbad: 1. WC: 1. Heizung: Heizöl.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch