Bungalow mit 2 Schlafzimmern und großer Scheune am Ortsrand eines kleinen Dorfes. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Dieser Bungalow bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene, ausgestattet mit Zentralheizung (Öl) und Doppelverglasung.

Das Haus verfügt über einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamineinsatz, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Familienbad mit WC sowie ein separates Duschbad mit zusätzlichem WC.

Die große Küche bietet durch einen angrenzenden Hauswirtschafts- und Waschraum viel praktischen Stauraum.

Vor dem Haus führt eine Holzterrasse zu einem gepflasterten Sitzbereich mit Grillplatz – ideal, um Mahlzeiten und das Leben im Freien zu genießen.

Zum Anwesen gehören eine große Scheune sowie eine angebaute Garage mit Platz für zwei Autos. Zwischen Scheune und Wohnhaus befindet sich ein offener, überdachter Bereich, der sich hervorragend als Stellplatz oder zur Anlage einer schönen Terrasse bzw. Sitzecke eignet.

Das Haus liegt in einem wunderschön angelegten, eingefriedeten Garten, der auch über ein Gemüsebeet verfügt – ideal für Gartenliebhaber.

Die Immobilie befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes, nur 4 km von der Kleinstadt Villefagnan entfernt, die lokale Geschäfte, Bars, Restaurants und ein neues Ärztezentrum bietet. In der Nähe gibt es zudem einen Badesee mit Sandstrand sowie eine saisonal geöffnete Bar mit Restaurant.

Nur 10 Autominuten von Ruffec entfernt, wo alle Annehmlichkeiten wie öffentliches Schwimmbad, Krankenhaus, Bahnhof und die Schnellstraße RN10 zur Verfügung stehen. Ideal gelegen zwischen Angoulême und Poitiers (mit internationalem Flughafen), die jeweils in etwa 40 Minuten erreichbar sind.

Preis inklusive Maklergebühren: 159.950 €
Preis exklusive Maklergebühren: 146.744 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 9 %

Bungalow mit einem Grundstück von 2174 qm. Anordnung: 4 Räume, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 101 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch