Charmantes Haus in einem ruhigen Weiler mit Grundstück bei Villefagnan. In einem friedlichen und idyllischen Weiler gelegen, besticht dieses freistehende Haus durch seinen Charakter und seine Authentizität. Sorgfältig von erfahrenen Handwerkern renoviert, bewahrt es originale Merkmale wie freiliegende Steinwände und Balken, die ihm einen ganz besonderen Charme verleihen.
Das Haus verfügt über eine gute Energieeffizienzklasse (DPE) und eine Ölzentralheizung, ergänzt durch einen Kamineinsatz in der Wohnküche und einen Holzofen im Wohnzimmer.
Die voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich. Draußen erwartet Sie eine schöne überdachte Terrasse sowie ein privater, umzäunter Garten.
Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer. Eine Garage gegenüber dem Haus rundet das Angebot ab.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus ohne das angrenzende Grundstück zu erwerben.

ERDGESCHOSS:

-Küche/Esszimmer (36,5 m²): Fliesenboden, Stein, Kamin, komplett ausgestattet

-Wohnzimmer (35 m²): Fliesenboden, Kaminofen

-Hauswirtschaftsraum (18 m²): Fliesenboden, 2 Spülbecken, Naturstein

-Heizraum: Fliesenboden, Chappée-Fassade, neuer Heizkessel, Wasserenthärtungsanlage

-Zimmer (18 m²): Betonboden, Naturstein

-Weinkeller: Steinboden auf Lehm

-Duschbad (3,5 m²): Fliesenboden, Dusche, Waschbecken, WC

ERSTES OBERGESCHOSS:

-Flur (15 m²): Holzboden, Dachfenster

-Badezimmer (11 m²): Linoleum, WC, Badewanne, Waschbecken

-Schlafzimmer (13 m²): Holzboden, sichtbare Balken, Dachfenster, Moskitonetz

-Schlafzimmer (14 m²): Holzboden, sichtbare Balken, Dachfenster, Moskitonetz Moskitonetz

- Schlafzimmer (22 m²): Holzboden, sichtbare Balken, Dachfenster, Moskitonetz
- Begehbarer Kleiderschrank (6 m²): Holzboden

AUSSENBEREICH:
- Überdachte Terrasse (30 m²): gefliest
- Werkstatt (12 m²): Beton, mit Dachboden und Tank
- Regenwasserzisterne
- Gartenhaus (60 m²)
- Eingezäunter Garten
- Wintergarten, Obstbäume
- Gegenüberliegende Garage (25 m²): Platz für 1 Auto
- Separates Grundstück

Alles auf einem 5422 m² großen Grundstück. Wohnfläche: 184 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 5. Wohnfläche: 36,5 m². Separate und ausgestattete Küche. Schlafzimmer: 3. Duschbad: 1. WC: 2. Garage: 1. Stellplatz: 1. Heizung: Heizöl.

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Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch