Makelloses, energieeffizientes Haus mit fünf Schlafzimmern und einem Schlafzimmer/Badezimmer im Erdgeschoss. Ein bemerkenswertes Haus in exzellentem Zustand – unbedingt einen Besuch wert! Dieses 2008 erbaute Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Verrières entfernt und vereint die Vorzüge von Stadt- und Landleben. Auf einem großzügigen, ebenen Grundstück gelegen (mit Platz für einen Swimmingpool – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), bietet das Haus viel Privatsphäre mit Blick auf die offene Landschaft und diskreten Nachbarn.

Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Abstellraum und zu einem separaten Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer: ideal für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die große Küche ist zum doppelgeschossigen Wohn-/Essbereich mit Kamin hin offen. Zahlreiche Doppelschiebetüren führen ins Freie und ermöglichen so ein komfortables Verweilen im Sommer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Waschküche, einen Abstellraum mit Zugang zur großen Garage mit angrenzendem Spielzimmer.

Über eine Treppe gelangt man zu einem Büro-/Freizeitbereich im Zwischengeschoss, der zum darunterliegenden Wohnzimmer hin offen ist. Vom Treppenabsatz gelangt man in drei gleich große, aber geräumige Schlafzimmer sowie in das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Gäste-WC und ein Familienbad vervollständigen diese Etage.

Die Eigentümer haben dieses Haus nach höchsten Energieeffizienzstandards errichten lassen: Erdwärmetauscher, Fußbodenheizung und Doppelverglasung sorgen für niedrige Energiekosten das ganze Jahr über.

Das Stadtzentrum von Verrières ist fußläufig erreichbar. Dort finden Sie Bars, Restaurants, Tabakwarenläden, ein Ärztezentrum, eine Apotheke, einen Tierarzt, Kindergärten und Grundschulen, einen Lebensmittelladen, eine Post und eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe. Von Verrières aus ist Poitiers (Flughafen, TGV-Bahnhof und Freizeitpark Futuroscope) schnell zu erreichen, während kleinere Städte wie Montmorillon nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.

Preis inklusive Maklergebühren: 399.500 €
Preis ohne Maklergebühren: 376.887 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 3333 qm. Anordnung: 14 Räume, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 283 qm. Heizung auf Elektrizität.

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