Ruhiges Landleben mit viel Platz, Stil und einem traumhaften Pool im Herzen des Périgord Vert. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Dieses gepflegte und geschmackvoll renovierte Haus liegt im Herzen des wunderschönen Périgord Vert, fernab vom Verkehrslärm, und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, umgeben von Wäldern und Feldern.

Das Anwesen besticht durch helle, großzügige Wohnbereiche, die modernen Komfort mit praktischer Funktionalität verbinden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und ein gemütliches, offenes Wohn-/Arbeitszimmer, jeweils mit Flügeltüren. Die Räume können bei Bedarf durch Schiebetüren abgetrennt werden, was für mehr Flexibilität und Privatsphäre sorgt.

Die voll ausgestattete, moderne Küche öffnet sich ebenfalls nach draußen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum und separatem WC bietet die Möglichkeit, bei Bedarf (unter bestimmten Voraussetzungen) eine Dusche nachzurüsten.

Im Obergeschoss führt eine charmante Holztreppe zu einer Galerie, von der aus vier geräumige Schlafzimmer zugänglich sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während das Familienbad sowohl eine Eckbadewanne als auch eine separate Dusche bietet.

Für wohlige Wärme sorgen ein Pelletofen und ein traditioneller Holzofen, die im ganzen Haus eine behagliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Draußen lädt eine große, nach Osten ausgerichtete, überdachte Terrasse zum Essen im Schatten ein. Eine teilweise überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet Blick auf den beeindruckenden 6 x 11 m großen Swimmingpool. Der Pool wurde kürzlich renoviert und mit einer neuen Poolfolie, Pumpe, Holzdielen und einer elektrischen Abdeckung ausgestattet.

In den letzten fünf Jahren haben die jetzigen Eigentümer umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter Dach-, Fenster-, Dämm- und Fassadenarbeiten.

Das Haus liegt auf einem pflegeleichten Grundstück von ca. 3.000 m² mit einem neuen Lattenzaun an der Vorderseite. Ein angrenzendes, 650 m² großes Waldgrundstück rundet das Anwesen ab. Zwei Gartenhäuser und eine charmante Holzhütte vervollständigen das Anwesen.

Preis inklusive Maklergebühren: 425.000 €
Preis ohne Maklergebühren: 400.944 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 3760 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 8 Räume, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Wohnfläche von 214 qm. Heizung auf Holz.

Beaux Villages Immobilier
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