Makelloses Steinhaus mit 3 Schlafzimmern im malerischen Dorf St-Augustin. Dieses wunderschöne Steinhaus mit 3 Schlafzimmern wurde mit viel Liebe zum Detail erstklassig renoviert.

Da es keinen Garten hat, ist es ideal für alle, die unkompliziert verreisen möchten.

Schon beim Betreten des Hauses besticht die schöne Fassade und die ideale Lage: perfekt für den morgendlichen Einkauf beim Bäcker, einen Kaffee im Café oder einen kurzen Spaziergang zum Supermarkt.

Im Inneren erwartet Sie ein atemberaubend schöner, offener Wohnbereich (30,8 m²) mit einer traumhaften Küche. Hier finden Sie einen gemütlichen Kaminofen in einer Ecke, große, gewölbte Doppeltüren, charmante Details und einen wunderschönen Stein- und Eichenholzboden.

Eine massive Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Steinboden im Flur fortsetzt. Diese Etage bietet Ihnen zwei wunderschöne Schlafzimmer mit 9,1 m² und 7,2 m², ein ansprechend gestaltetes Duschbad mit WC (4,3 m²) und einen Abstellraum (1 m²).

In einer Ecke dieser Etage befindet sich ein 6,4 m² großer Raum mit einer beeindruckenden, schwarzen schmiedeeisernen Wendeltreppe, die ins Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein wunderschönes und einzigartiges Badezimmer (6,2 m²) mit WC. Dieses Badezimmer besticht durch ein wundervolles, handgefertigtes und detailreiches Wandbild – hier wurden viele Stunden Arbeit investiert, um diesen atemberaubenden Raum zu schaffen. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in ein charmantes, 8 m² großes Schlafzimmer.

Das Haus wird im Erdgeschoss mit einem 10-kW-Holzofen und im Obergeschoss zusätzlich mit elektrischen Heizkörpern beheizt.
Diese Immobilie wurde komplett und nach höchsten Standards renoviert. Alles wurde erneuert: das gesamte Dach, die Dämmung, Fenster, Türen, Elektrik, Sanitäranlagen usw. Das Haus ist zudem an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Die Corrèze besticht durch ihre vielfältige und unberührte Natur. Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen sie zu einem idealen Ort für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.

St. Augustin ist ein hübsches Dorf mit Post, Friseur, Bäckerei, Restaurant/Bar, Schule und einem gut sortierten Supermarkt mit Tankstelle. Das größere Dorf Corrèze erreichen Sie in 8 Minuten, die Regionalhauptstadt Tulle in 20 Minuten. Flughäfen befinden sich in Brive und Limoges. Die Autobahnen A20 und A89 sind schnell erreichbar.

Wenn Sie Wert auf Qualität, Charakter und ein charmantes, bezugsfertiges Zuhause legen, ist dies genau das Richtige für Sie! (6,15 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Das Haus steht auf einem 55 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 73 m². Aufteilung: 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschraum, 2 Toiletten.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch