Wunderschönes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert in der Nähe von Nanteuil-en-Vallée.
Nur wenige Kilometer vom malerischen Dorf Nanteuil-en-Vallée entfernt, vereint dieses wunderschöne Steinhaus aus dem Jahr 1836 auf perfekte Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Das Anwesen besticht durch viele Originalmerkmale wie freiliegende Balken, Steinwände und traditionelle Kamine.
Das Haus wurde stets gut gepflegt und verfügt über Doppelverglasung (eingebaut 2023), eine Ölzentralheizung und ein Dach, das in den letzten 30 Jahren etappenweise erneuert wurde. Glasfaser-Internet ist ebenfalls verfügbar.
Das großzügige Wohnambiente umfasst 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich ideal als Familienhaus oder als charmantes Feriendomizil.
Der komplett ummauerte Garten bietet Privatsphäre und Ruhe und ist mit einer Terrasse, einem Wassertank und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Erdgeschoss:

-Flur (8 m²): Fliesenboden

-Küche (19 m²): Fliesenboden, Parkettboden, Sichtbalken, Tür zum Garten

-Wohnzimmer (48 m²): Fliesenboden, Kamin, Sichtbalken, Tür zum Garten, Steinboden

-Wohnzimmer (25 m²): Steinplatten, Kamin, Sichtbalken

3 Stufen führen hinunter zu:

-Schlafzimmer (20 m²): Teppichboden, Sichtbalken

-Begehbarer Kleiderschrank / Schlafzimmer (9 m²): Zugang über Schlafzimmer 1

-Wohnzimmer (10 m²): Steinplatten, Steinboden, Kamin, Tür zur Straße

-Duschbad (7 m²): Fliesenboden, Dusche, Bidet, Waschbecken, Tür zum Garten

-WC (3 m²): Fliesenboden, Zerhackertoilette

Obergeschoss:

-Arbeitszimmer / Galerie (9 m²): Parkettboden, 2 Velux-Fenster Fenster
- Flur (8 m²): Parkettboden, sichtbare Balken, Einbauschränke
- Schlafzimmer 2 (21 m²): Parkettboden, Kamin, sichtbare Balken, Einbauschrank
- Badezimmer (7 m²): Fliesenboden, Badewanne, Waschbecken
- WC (1 m²): Fliesenboden, Waschbecken
- Schlafzimmer 3 (10 m²): Fliesenboden mit begehbarem Kleiderschrank (7 m²): Fliesenboden, Schrank, Duschbereich
- Schlafzimmer 4 (30 m²): Fliesenboden, Schrank, Kamin, Fenstertüren zum Balkon

Erdgeschoss:
- Doppelgarage (35 m²): Fliesenboden, Autowaschbecken
- Badezimmer (4 m²): Badewanne, Waschbecken, Teppichboden
- Waschküche (7 m²): Fliesenboden
- Keller (20 m²): Betonplatten und Obergeschoss mit Parkettboden Bodenbelag

Außenbereich:
- Eingezäunter Garten; - Kleine Nebengebäude; - Wassertank

Das gesamte Anwesen umfasst eine Fläche von 1385 m². Baujahr: 1836. Grundstück: 1385 m². Wohnfläche: 207 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 8. Wohnfläche: 48 m². Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 4. Duschbad: 1. WC: 2. Garage: 1. Stellplätze: 2. Heizung: Heizöl.

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Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch