Zwei Häuser mit Garten und Nebengebäuden. Dieses Ensemble besteht aus zwei Häusern, eines bewohnbar, das andere renovierungsbedürftig. Das Anwesen befindet sich im Dorf Montjean, zwischen Sauzé-Vaussais und Ruffec. Der größte Vorteil dieser Immobilie ist ihr Potenzial: Das renovierungsbedürftige Haus kann entweder als Erweiterung des bezugsfertigen Hauses genutzt werden (beide sind bereits miteinander verbunden) oder als separate Wohneinheit mit eigenem Außenbereich. Auch die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein separates Atelier, eine Werkstatt etc. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen und Genießen der Ruhe ein, insbesondere für Hobbygärtner.

Eine wunderbare Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben und sie nach Ihren Wünschen zu renovieren.

Hausnummer 8
Erdgeschoss
Einbauküche und Esszimmer (35 m²): Fliesenboden, Kaminofen
Wohnzimmer (20 m²): Laminatboden
Duschbad (5 m²): Fliesenboden, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Flur
WC (1 m²): gefliest
Veranda (12 m²): gefliest
Obergeschoss
Flur/Arbeitszimmer (13 m²): Parkettboden, Dachschräge
Schlafzimmer (16 m²): Parkettboden
Schlafzimmer (14 m²): Parkettboden, Einbauschrank
WC (2 m²): Parkettboden
Außenbereich
Garten, Hof mit Tor als Zufahrt, Wassertank im Zwischengeschoss, Brotbackofen (normalerweise funktionsfähig), kleines renovierungsbedürftiges Haus, Hühnerstall, Garage für ein Auto, große Scheune (Dach in gutem Zustand, aber sanierungsbedürftig) Zweiter Eingang mit elektrischem Tor
Nr. 10
Erdgeschoss
Zimmer (18 m²): Linoleum
Zimmer (26 m²): Kies als Unterbau für die Fußbodenisolierung
Obergeschoss
Flur
Zimmer (18 m²): Parkettboden
Zimmer (21 m²): Parkettboden
Außenbereich
Innenhof

Grundstück: 2944 m². Wohnfläche: 106 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 4. Wohnfläche: 20 m². Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 2. Duschbad: 1. WC: 2. Garage: 1. Stellplatz: 1. Heizung: Elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch