Eingeschossiges Haus mit drei Schlafzimmern, Garagen und Nebengebäude auf einem 4.588 m² großen Grundstück. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Dieses Haus mit drei Schlafzimmern in Ruffec, einem Ort mit allen Annehmlichkeiten, ist bezugsfertig, benötigt jedoch einige Modernisierungsarbeiten. Es bietet ebenerdiges Wohnen in bester Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Das Haus befindet sich auf einem 4.588 m² großen Grundstück und verfügt über eine Eingangshalle, die zu einer Einbauküche und einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Vom Flur aus gelangt man zu drei Schlafzimmern mit Parkettboden, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer mit Dusche.

Die an die Küche angrenzende Garage beherbergt eine Wärmepumpe und einen Ölheizkessel.

Eine zweite, freistehende Garage mit Zwischengeschoss bietet außerdem einen Keller, einen Raum für den Öltank und einen Holzschuppen. Ein Nebengebäude auf dem zweiten Teil des Grundstücks vervollständigt das Anwesen.

Das Haus verfügt über Doppelverglasung, ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

Diese Immobilie bietet ein harmonisches Wohnumfeld und ist ideal für alle, die Geschäfte, Cafés, Restaurants und den Markt bequem zu Fuß erreichen möchten und gleichzeitig eine großzügige, grüne Umgebung für einen entspannten Lebensstil schätzen.

Preis inklusive Maklergebühren: 140.400 €
Preis ohne Maklergebühren: 130.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 8 %

Haus mit einem Grundstück von 4588 qm. Anordnung: 5 Räume, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 95 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch