Preis gesenkt
Haus mit 3 Schlafzimmern, Garten und Garage. In idealer Lage nahe aller Geschäfte und Einrichtungen in Ruffec bietet dieses Haus aus den 1970er Jahren ein helles und angenehmes Wohnambiente. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und eine Garage. Der ebene, umzäunte und pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen an sonnigen Tagen ein. Ob als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage – dieses Haus bietet großes Potenzial. Es war zuvor für 600 € pro Monat vermietet und bietet somit eine solide Renditechance.


Erdgeschoss:
Eingangsbereich (3 m², gefliest), WC (1 m², gefliest), Wohnzimmer (14 m², gefliest, Terrassentüren zum Vorgarten), Einbauküche/Esszimmer (20 m², gefliest/Parkett, Zugang zur Garage), Angrenzende Garage (15 m², Betonboden, isoliertes Dach, Warmwasserspeicher, Waschküche)

Obergeschoss:
Flur (4 m², Parkettboden, Abstellraum), Schlafzimmer (9 m², Parkettboden), Schlafzimmer (9,5 m², Parkettboden, Einbauschrank, Fenstertür zu einem kleinen Balkon), Schlafzimmer (9,2 m², Parkettboden, Einbauschrank), Badezimmer (3 m², gefliest, ebenerdige Dusche, Waschbecken, Abluftventilator), Isolierter Dachboden

Außenbereich: Vorgarten, umzäunter Innenhof und flacher, umzäunter Garten im hinteren Bereich. Gesamtfläche: 420 m². Baujahr: 1970er Jahre. Grundstück: 402 m². Wohnfläche: 78 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 5. Wohnfläche: 20 m². Separate und ausgestattete Küche. Schlafzimmer: 3. Duschbad: 1. WC: 1. Garage: 1. Stellplatz: 1. Heizung: Elektrisch.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch