Renoviertes Steinhaus mit 3 Schlafzimmern, Aussicht, Pool und Nebengebäuden. Dieses charmante Steinhaus mit ca. 130 m² liegt nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Puy L'Eveque und dem Handelszentrum Montayral entfernt.
Mit atemberaubender Aussicht, zwei separaten Nebengebäuden und einem Swimmingpool auf einem 1,7 ha großen Grundstück.
Das Haus wurde renoviert und mit einem neuen Dach, einer großzügigen Rundumterrasse, Doppelverglasung und Elektroheizung ausgestattet.
Von der großzügigen Terrasse aus gelangt man in die moderne Einbauküche/Esszimmer/offenen Wohnbereich (47 m²) mit Holzofen im Wohnbereich.

Durch einen Duschraum, eine separate Toilette, eine Waschküche, einen Abstellraum, der derzeit als begehbare Speisekammer genutzt wird, und durch den Seiteneingang/Schuhraum (6 m²).
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Treppenabsatz von 17 m² mit einer Arbeitsecke und einer herrlichen Aussicht auf den Pool und die dahinter liegende Landschaft.
Zwei 10 m² große Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit 15 m² und eigenem Duschraum/WC.
Das Anwesen verfügt über eine fantastische Rundumterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist.

Der Außenbereich.
Zwei nützliche Nebengebäude (ein Steingebäude mit 80 m² und ein geschlossener Metallhangar mit 160 m². Mit einer Höhe von 4,7 m bieten sie reichlich Stauraum für Fahrzeuge und große Geräte.
Ein sicherer Swimmingpool mit den Maßen 10 m x 5 m mit römischem Ende.
Das Haus ist von 1,79 Hektar Land umgeben und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft.

Das Anwesen liegt oberhalb des Lot-Tals, das für seine Weinberge, Wochenmärkte und Aktivitäten in der Sommersaison auf und entlang des Flusses bekannt ist.

ADSL verfügbar.
Klärgrube
Steuern fonciere (jährlich überprüft) 1.061 Euro
40 Min. nach Cahors
1 Std. 10 Min. südöstlich des Flughafens Bergerac.
1 Std. zum TGV-Bahnhof Agen.

(5,49 % Gebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem Grundstück von 17.911 m2 mit einer Wohnfläche von 130 m2 in einem Gebäude mit 2 Etagen. Aufteilung: 4 Zimmer, Wohnzimmer 23,5 qm, 3 Schlafzimmer, 2 Duschräume, 2 Toiletten.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch