Atemberaubendes, charmantes Anwesen mit Panoramablick und hochwertigen Nebengebäuden. Im Département Lot-et-Garonne, am Ortseingang gelegen, präsentieren wir Ihnen dieses wunderschöne Anwesen mit einem Haupthaus und zwei separaten Wohneinheiten. Mit freiem Blick auf das Tal bietet es absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Ortes. Nur 30 Minuten von Agen und Villeneuve-sur-Lot entfernt.

Allgemeine Beschreibung: Dieses elegante Steingebäude aus dem Jahr 1800 besticht durch seine symmetrische Bauweise mit je einem Turm an jeder Seite. Es wurde mit hochwertigen Materialien vollständig restauriert und bietet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort in einer üppigen Umgebung und einem drei Hektar großen Garten.

Das Haupthaus bietet großzügige Wohnräume, darunter eine prächtige Galerie, die den Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Eine schöne offene Küche mit Essbereich, ein separates Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, von denen zwei derzeit als Büros genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, hier weitere Schlafzimmer einzurichten. Die Wohnfläche kann um 90 m² erweitert werden (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das erste Gästehaus bietet im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Kaminofen sowie zwei geräumige Schlafzimmer, von denen sich eines im obersten Stockwerk eines der beiden Türme mit wunderschönen Holzbalken befindet.

Das zweite Nebengebäude, in der Nähe des Pools gelegen, verfügt über eine herrliche überdachte Terrasse und bietet einen komfortablen und großzügigen Wohnraum auf einer Ebene mit charmantem, modernem Flair. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe und einem Kaminofen.

Der Pool mit Duschraum und WC im angrenzenden Nebengebäude ist von einer Holzterrasse umgeben und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit, ein perfekt erhaltenes Anwesen mit allen modernen Annehmlichkeiten in attraktiver Lage zu erwerben, das den Charme des Landlebens mitten im Dorf vereint. Darüber hinaus bieten die beiden Ferienhäuser und die Erweiterungsmöglichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein wahres Juwel!

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