Wunderschönes, nach Süden ausgerichtetes Steinhaus (Longère) mit 3 Schlafzimmern und 2600 m² Garten. Eingebettet in die ruhige bretonische Landschaft nahe Plonévez-du-Faou, verkörpert dieses charmante Landhaus den französischen Landhaustraum. Das charaktervolle und behagliche Anwesen mit 212 m² Wohnfläche bietet großzügige Familienunterkünfte, traditionelle Kamine und einen wunderschönen Außenbereich mit einem Nebengebäude aus Stein und einer malerischen Ruine. Rustikale Authentizität trifft auf komfortables Wohnen – dieses reizende Haus eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage im Herzen der Bretagne.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Eingangshalle, die in eine Küche mit Essbereich und einem traditionellen Kamin führt – der perfekte Ort für lange, entspannte Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein separates Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin, lädt zu gemütlichen Abenden ein. Praktische Räume sind außerdem eine Waschküche, ein Flur, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das sich ideal für flexibles Wohnen eignet. Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer komfortable Unterkünfte, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie ein separates Gäste-WC.

Der Garten bietet Privatsphäre und viel Platz zum Essen im Freien, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der friedlichen Umgebung. Ein großes Gartenhaus und eine weitere Ruine verleihen dem Anwesen Charakter und bieten – vorbehaltlich der Genehmigungen – spannendes Entwicklungspotenzial.

Das Anwesen ist ideal gelegen, um die Bretagne in ihrer ganzen Pracht zu genießen. In der Nähe der atemberaubenden Landschaft des Regionalen Naturparks Armorique gelegen, ist die Gegend bekannt für ihre sanfte Hügellandschaft, Wälder, Flüsse und malerischen Wanderwege. Die wunderschönen Sandstrände entlang der Küste des Finistère sind schnell zu erreichen und laden zum Segeln, Schwimmen und zu atemberaubenden Ausblicken auf die Küste ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das Reisen bequem: Fähren verkehren ab Roscoff, Hochgeschwindigkeitszüge fahren ab Brest und Quimper, und internationale Flüge werden vom Flughafen Brest angeboten.

Das Anwesen besticht durch seinen Charme und authentischen Charakter, profitiert aber von Modernisierungsmaßnahmen, die den Komfort und die Energieeffizienz verbessern. Dies bietet neuen Eigentümern eine attraktive Gelegenheit, den Wert des Hauses zu steigern und es nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Modernisierung der Dämmung, der Heizungsanlage und der Innenausstattung ließe sich die Energieeffizienz deutlich verbessern, ohne die wunderschönen Originalmerkmale des Bauernhauses zu beeinträchtigen. Für visionäre Käufer bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, traditionellen bretonischen Charme mit modernen Wohnstandards zu verbinden und ein warmes, effizientes und individuelles Landhaus zu schaffen.

Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist eine Chance für einen neuen Lebensstil. Mit seinen authentischen Merkmalen, dem großzügigen Wohnraum, dem Entwicklungspotenzial und der beneidenswerten Lage bietet dieses bretonische Bauernhaus Käufern die Möglichkeit, ein ruhiges Landleben zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Küste und zu öffentlichen Verkehrsmitteln zu bewahren.

Ob als Familienhaus, Feriendomizil oder als Ihr eigenes Stück ländliches Frankreich – diese Immobilie bietet Charme, Komfort und den zeitlosen Reiz des Landlebens im Finistère. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

(6,00 % Maklergebühr inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Haus auf einem 2636 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 212 m² im 2. Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Aufteilung: 7 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschraum, 2 Toiletten.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch