Modernes Haus mit beheiztem Pool – in der Nähe von Monségur. Nur wenige Minuten von Monségur entfernt, im Herzen der französischen Landschaft, bietet diese wunderschön umgebaute ehemalige Tabakscheune eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort – ideal als Ferienhaus oder für einen dauerhaften Umzug nach Südwestfrankreich.

Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 6 Hektar Land und bietet außergewöhnlich viel Platz, Privatsphäre und Flexibilität. Das weitläufige Gelände eignet sich perfekt für Pferdehaltung, Hobby-Landwirtschaft oder einfach zum Genießen der Weite der Landschaft und absoluter Freiheit.

Die Scheune wurde sorgfältig umgestaltet und bietet nun großzügige, lichtdurchflutete Innenräume mit modernem Flair. Der Hauptwohnbereich ist geräumig und einladend und ideal für die Bewirtung von Familie und Gästen. Im Obergeschoss befinden sich drei klimatisierte Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad, separater Dusche und begehbarem Ankleidezimmer, die Komfort und Privatsphäre gleichermaßen bietet.

Das Haus ist mit Smart-Home-Technologie (Hausautomation) ausgestattet, die die Fernsteuerung wichtiger Systeme für Komfort und Sicherheit ermöglicht. Ein Pelletkaminofen, eine Klimaanlage und 6 kW Solarpaneele sorgen ganzjährig für behagliche Wärme und hohe Energieeffizienz.

Auch der Außenbereich ist äußerst reizvoll. Eine 4x4-Bioklima-Pergola erweitert den Wohnraum auf elegante Weise, während der beheizte, vollautomatische Swimmingpool unbeschwerten Badespaß in den Sommermonaten garantiert.

Monségur ist ein charmantes und lebendiges Bastidenstädtchen, bekannt für seine authentische Dorfatmosphäre, seine lokalen Geschäfte, Cafés und seinen beliebten Wochenmarkt. Die Immobilie liegt weniger als eine Stunde von Bordeaux entfernt und bietet somit eine bequeme Anbindung an den internationalen Flughafen, ohne dabei die Ruhe und Schönheit des ländlichen Frankreichs zu beeinträchtigen.

Preis inklusive Maklergebühren: 371.000 €
Preis ohne Maklergebühren: 350.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 6000 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 4 Räume, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 143 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch