Charmante ehemalige Mühle auf einem 1,2 Hektar großen Parkgrundstück mit See. Am Rande der Dordogne, nur wenige Minuten von der wunderschönen Bastide Monpazier entfernt, wurde diese reizvolle ehemalige Mühle geschmackvoll renoviert; dabei wurde der authentische Charakter gekonnt mit modernem Komfort vereint.

Eingebettet in einen prächtigen, über 1,2 Hektar großen Landschaftspark mit einem schönen See, bietet das Anwesen eine wahre Oase der Ruhe in außergewöhnlicher Naturlage.

Das für die Region typische Haupthaus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad (Dusche) –, ein vielseitig nutzbares Zimmer (derzeit als Büro verwendet) sowie ein Duschbad mit WC im Obergeschoss.

Der Hauptwohnbereich ist über eine elegante Steintreppe zu erreichen, die auf eine reizvolle überdachte Terrasse führt. Im Inneren öffnet sich eine großzügige Eingangshalle zu einem gemütlichen Fernsehzimmer, das sich leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandeln ließe (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen). Zudem schließt sich eine geräumige, moderne Küche mit Essbereich nahtlos an ein außergewöhnlich helles Wohnzimmer an, wodurch ein warmer und einladender Wohnbereich entsteht.

Im Gartengeschoss befinden sich eine große Garage, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum sowie diverse praktische Abstellflächen.

Naturliebhaber werden von der friedlichen Umgebung, dem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück und der idealen Lage – nur eine kurze Autofahrt von den begehrten Bastide-Orten Monpazier und Villeréal entfernt – begeistert sein.

Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie in idyllischer Lage zu erwerben, die sich hervorragend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil eignet.

Preis inklusive Maklergebühren: 397.500 €
Preis exklusive Maklergebühren: 375.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 12725 qm. Anordnung: 7 Räume, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 130 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch