Vier Schlafzimmer | 0,7 Hektar | Garage, Scheune und Erweiterungspotenzial | Zentral in Liglet. Platz, Flexibilität und Zukunftspotenzial – dieses großzügige Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern in Liglet bietet die seltene Kombination aus dörflichem Komfort und fast 7000 m² angrenzendem Land.

Aufgrund eines Umzugs steht das Anwesen zum Verkauf und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich vergrößern möchten – sei es für Familienleben, Pferdehaltung, die Bewirtschaftung eines kleinen Bauernhofs oder eine weitere Bebauung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Haus liegt in fußläufiger Entfernung zum Dorfladen und der Kneipe (sofern geöffnet) und bietet eine ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Wohnbereich, der derzeit als Essbereich, Spielzimmer und gemütliches Wohnzimmer eingerichtet ist. Ein Kaminofen in der Ecke sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für behagliche Winterabende.

Im hinteren Teil des Hauses bietet ein praktischer Abstellraum hervorragendes Potenzial für den Umbau zu zusätzlichem Wohnraum, Büro oder Hauswirtschaftsraum. Das Familienbad und das separate WC befinden sich praktischerweise im Erdgeschoss, ebenso wie eine moderne, geräumige Küche. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice.

Im Obergeschoss bieten drei weitere Schlafzimmer komfortable Unterkunft. Ein Abstellraum und eine Zugangstür führen zu einem großzügigen Dachboden über der Garage – ein idealer Standort für zusätzliche Schlafzimmer oder Badezimmer (vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Eine weitere Treppe führt zu einem beeindruckenden 65 m² großen Dachboden – eine leere Leinwand für alle, die den Wohnraum deutlich erweitern möchten (ebenfalls vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Auch an praktische Aspekte wurde gedacht: Eine große Garage, ein 14 m² großer Keller und zusätzlicher Stauraum sind vorhanden.

Nach hinten bietet das Anwesen einen Blick auf ein ca. 0,7 Hektar großes Grundstück – ideal für Pferde, Vieh, einen Gemüsegarten oder einfach zum Genießen der Weite. Eine Scheune mit separatem Zugang zur Hauptstraße erweitert die praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzliche Entwicklungspotenziale.

Immobilien mit diesem Maß an Platz, Vielseitigkeit und Zukunftspotenzial sind in dörflicher Umgebung immer seltener zu finden.


Eine Besichtigung ist unerlässlich, um sowohl die Größe als auch das Potenzial dieser Immobilie vollends zu erfassen.

Preis inkl. Maklergebühren: 167.400 €
Preis exkl. Maklergebühren: 155.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 8 %

Haus mit einem Grundstück von 6981 qm. Anordnung: 8 Räume, 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 159 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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