Historisches Logis aus dem 17. Jahrhundert. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! Dieses Anwesen ist wahrlich einzigartig. La Baronniere, dessen Ursprünge Mitte des 17. Jahrhunderts im Besitz der Adelsfamilie De Fretard liegen, besticht durch seine vielen Originalmerkmale und seinen historischen Charme. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen in den letzten 10 Jahren sorgfältig und respektvoll renoviert und so einen einzigartigen historischen Charme mit modernem Komfort geschaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein beeindruckendes Esszimmer mit Steinkamin, Holzbalken und weiteren Steinelementen, das in ein geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke und Kaminofen übergeht.

Es gibt eine gut ausgestattete Küche und einen separaten Raum mit originalem Kamin – dieser charaktervolle Raum könnte bei Bedarf als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden (ein WC ist bereits vorhanden) oder sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum eignen.

Vom Wohnzimmer führt eine imposante Steintreppe ins Obergeschoss – hier spürt man die Geschichte mit jedem Schritt.

Es gibt einen geräumigen Flur (Bibliothek oder Büro) mit einem originalen, großen Steinkamin, von dem aus man zwei sehr große Doppelschlafzimmer (drei Schlafzimmer!), ein kleineres Doppelschlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne und Dusche erreicht.

Hinter einer versteckten Tür in einem der Schlafzimmer führen weitere Steinstufen zum Dachboden – ein idealer Stauraum oder Potenzial für einen Ausbau (falls gewünscht und vorbehaltlich der Baugenehmigung).

Das Anwesen betritt man durch das historische Steintor aus dem Jahr 1647, das in einen schönen, offenen Garten mit großen Bäumen und einem Brunnen führt.

Zum Außenbereich gehören außerdem ein kleines Wäldchen und zwei nützliche Scheunen.

Die beliebte Schlossstadt La Rochefoucauld mit einem großen Supermarkt und einer Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Lage ist ruhig und ländlich, aber dennoch in der Nähe der nächsten Stadt mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs – ein absolutes Muss!

Preis inkl. Maklergebühren: 310.000 €
Preis exkl. Maklergebühren: 289.720 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 7 %

Haus mit einem Grundstück von 7354 qm. Anordnung: 8 Räume, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 220 qm. Heizung auf Elektrizität.

Beaux Villages Immobilier
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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch