Landgut mit Steinhaus und Nebengebäuden bei Lectoure. Zwischen Agen und Lectoure, in üppiger Natur und auf exponierter Lage gelegen, präsentieren wir Ihnen einen wunderschönen Anwesenkomplex bestehend aus einem Herrenhaus und verschiedenen Nebengebäuden (Weinkeller, Scheune, Gästehaus etc.). Sie werden die Lage, den Blick auf die umliegende Landschaft und die Nähe zu Agen (30 Minuten vom Bahnhof und der zukünftigen Hochgeschwindigkeitsstrecke entfernt) zu schätzen wissen.

Allgemeine Beschreibung
Eine lange Zufahrtsstraße führt Sie zu diesem wunderschönen Anwesen mit enormem Potenzial und einer hochwertigen Renovierung unter Verwendung edler Materialien.

Das Herrenhaus umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein 45 m² großes Wohnzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit durch den angrenzenden 55 m² großen Raum (Ausbaupotenzial, vorhandene Fläche für Fußbodenheizung und hohe Decken ermöglichen den Bau einer Galerie), eine 27 m² große Wohnküche mit Supra-Ofen, einen Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein Gäste-WC.

Eine prächtige, authentische Steintreppe führt zum Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern (je 23 m²), einem 14 m² großen Büro, viel Stauraum sowie einem 14 m² großen Duschbad und separatem WC auf zwei Ebenen.
Diverse Nebengebäude, ein 140 m² großer Weinkeller auf zwei Ebenen, ein Holzschuppen, ein überdachter Hof bzw. Carport für drei Fahrzeuge, ein 80 m² großes Gästehaus und eine sanierungsbedürftige, 150 m² große Scheune vervollständigen das Anwesen.
Das Haupthaus, der Weinkeller und der Hof sind mit Brettern und Foliendächern versehen. Gästehaus und Scheune hingegen sind renovierungsbedürftig.

Ein Anwesen mit einzigartigem, typisch regionalem Charakter, viel Platz und attraktiver Lage.

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