Traditionelles Bauernhaus in der Nähe von Annehmlichkeiten. Dies ist ein großes traditionelles Bauernhaus mit einer riesigen Landfläche und einem See dahinter. Ideal für das Leben im Sommer. Es liegt in einem ruhigen Weiler, etwa fünf Minuten vom Zentrum von La Souterraine entfernt. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an die N145 und ist nur 10 Autominuten von der Autobahn A20 nach Limoges mit dem internationalen Flughafen entfernt.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Gewölbekeller.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Flur mit originalem Fliesenboden und man erkennt sofort den Charakter des Hauses. Links ist eine Küche und rechts ein sehr großes Büro. Es gibt zwei Empfangsräume, beide mit eigenem Kamin.

Der Zugang zum Garten und Keller erfolgt über den Flur auf der Rückseite des Grundstücks. Es gibt eine separate Toilette mit Waschbecken. Über die originale Eichentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo alle Räume über einen großen Flur betreten werden. Es gibt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie eine kleine Küchenzeile.

Im zweiten Stock befindet sich ein riesiger Dachboden, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt. Es ist in zwei Räume aufgeteilt.

Die Heizung erfolgt mit Holz und einer Ölzentralheizung (Heizkörper). Es gibt eine angeschlossene Garage und Scheune mit Heizraum, ein kleines Haus (potenzielles Renovierungsprojekt) und eine große Werkstatt.

Das Grundstück ist angebaut und umfasst einen beeindruckenden See von 900 m2 (Fluss gespeist), also insgesamt rund 12.583 m2.

Dies würde ein wunderbares Familienhaus ergeben und es könnte auf längere Sicht ein Einkommenspotenzial bestehen.

Preis inklusive Agenturgebühren: 235.400 €
Preis ohne Agenturgebühren: 220.000 €
Käuferprovision, inklusive Steuern: 7 %

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