Ein idyllisches, kleines Schloss in herrlicher Landschaft. Ein wunderbares, überschaubares Schloss zu einem äußerst attraktiven Preis – mit insgesamt 12 Schlafzimmern, verteilt auf das Haupthaus und zwei Apartments – gelegen in der wunderschönen Landschaft der Brenne, umgeben von Pferdeweiden. Hier trifft lebendige Geschichte – mit einem Turm aus dem 14. Jahrhundert – auf moderne Badezimmer!

Nur 15 Minuten von der malerischen Stadt Le Blanc entfernt, genießt dieses außergewöhnliche Landgut eine ruhige Lage mit Blick auf den eigenen Park. Das nahegelegene Dorf bietet Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ein Restaurant. In Le Blanc finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zweimal wöchentlich stattfindende Bauernmärkte, Restaurants, Cafés und ein Krankenhaus – all dies eingebettet in den Charme einer wunderbar erhaltenen mittelalterlichen Stadt.

Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 500 m², verteilt auf die drei Ebenen des Haupthauses sowie zwei Maisonette-Apartments (eines davon bereits renoviert mit zwei Schlafzimmern; das zweite mit 4–5 Schlafzimmern ist renovierungsbedürftig – vorbehaltlich Genehmigungen). Diese Apartments befinden sich in den Stall- und Kutschengebäuden aus dem 19. Jahrhundert, die als schützende Flügel zu beiden Seiten des Haupthauses angeordnet sind – dort finden sich auch Stallungen (!) und zahlreiche Garagen.

Das Haupthaus besticht durch eine beeindruckende, 16 m² große Eingangshalle, die zu drei eleganten Empfangsräumen (ca. 32 m², 23 m² und 38 m²) führt; alle Räume zeichnen sich durch Hartholz- oder Fliesenböden, elegante Kamine und hohe Decken aus. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine wunderbare Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.

Eine klassisch französische Eichentreppe führt in die oberen Etagen. Dort befinden sich sechs Schlafzimmer – darunter zwei private Suiten mit eigenem Duschbad –, ein Büro, ein Waschraum sowie ein separates Gäste-WC. Jedes Schlafzimmer verfügt zumindest über eine eigene Waschgelegenheit. Zudem gibt es eine eigenständige Hausmeisterwohnung mit Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Dachgeschoss umfasst einen renovierten Bürobereich sowie einen geräumigen, noch nicht ausgebauten Dachboden (81 m²), der hervorragendes Potenzial für weitere Schlafzimmer, ein Atelier oder zusätzlichen Wohnraum bietet.

Zum Anwesen gehört außerdem eine beeindruckende Anzahl an Nebengebäuden, darunter:

Mehrere traditionelle Steinscheunen, die derzeit als Garagen, Werkstätten und Stallungen genutzt werden. Ein Gästehaus mit ca. 99 m² Wohnfläche, das im Erdgeschoss über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer verfügt; im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (noch fertigzustellen) und einem französischen Balkon mit Blick auf den Innenhof.
Ein zweistöckiges Haus für das Hauspersonal (renovierungsbedürftig) mit Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Badezimmer, vier bis fünf Schlafzimmern sowie einem wunderbaren Dachboden, der sich hervorragend als Spielzimmer eignen würde.
Ein traditioneller Stalltrakt mit 5 Pferdeboxen.
Eine Zwingeranlage.

Direkt neben dem Herrenhaus befindet sich ein historischer Turm – ein Überbleibsel des mittelalterlichen Anwesens – sowie eine Ruine, die als stimmungsvoller Grill- und Außenküchenbereich genutzt wird.

Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 2 Hektar großes Grundstück und wird über einen zentralen Innenhof mit Wendekreis erschlossen. Auf der Rückseite schließt sich ein leicht bewaldeter Park an, der von den Hauptwohnräumen aus einen weiten Blick bietet – ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, Pferdefreunde oder Interessenten, die ein Gastgewerbe betreiben möchten. Es bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Angeln und Reiten sowie für die Vermietung als Ferienunterkunft, den Betrieb eines charmanten Bed & Breakfast (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung) oder als Rückzugsort für Gäste.

Preis inklusive Maklergebühren: 636.000 €
Preis exklusive Maklergebühren: 600.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Haus mit einem Grundstück von 21600 qm. Anordnung: 20 Räume, 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und eine Wohnfläche von 496 qm. Heizung auf Heizöl.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch