Makelloses Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Garagen und einem 362 m² großen Garten. Wunderschön gelegen neben der hübschen Kirche im ruhigen Dorf Chavanac, befindet sich dieses charmante Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 separaten Garagen und einem ebenen Garten von 362 m².

Beim Betreten des Hauses über einen malerischen Weg am Dorfrand fällt sofort die schöne Lage auf.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende, 6,6 m² große Eingangshalle. Rechts davon befindet sich eine sehr schöne und voll ausgestattete Küche (13,4 m²).

Links von der Eingangshalle liegen ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss (10 m² und 9,6 m²). Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit WC (3,6 m²) und ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Eine Treppe hinter der Eingangshalle führt in den ersten Stock, wo Sie in die zentrale Diele gelangen. Diese bietet mit großzügigen 7,5 m² viel Platz, der sich ideal als Büro oder Ähnliches eignet. Die Hintertür zum Garten befindet sich auf halber Höhe der Treppe.

Links finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit großen Glastüren, die auf den Balkon an der Vorderseite des Hauses führen. Dieser 20,7 m² große Raum besticht durch einen eleganten und effizienten Holzofen als Blickfang.

Gegenüber, im Flur, befinden sich zwei hübsche Schlafzimmer (10,1 m² und 10,6 m²), wobei das vordere Schlafzimmer Zugang zum Balkon bietet. Zwischen den Schlafzimmern und dem Wohnzimmer liegt ein Duschbad mit WC (3,2 m²).

Dieses Haus wird auf Wunsch möbliert und ausgestattet angeboten.

Das Haus wird mit dem Holzofen beheizt, und jedes Zimmer verfügt über einen hochwertigen, sparsamen Ölradiator.
Alle Außenwände des Hauses sind isoliert, und Fenster und Türen sind doppelt verglast.
Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Neben dem Haus befinden sich zwei praktische Garagen. Zwischen Haus und Garagen ist ein Stellplatz für ein Auto.

Vor dem Haus befindet sich ein pflegeleichter, mit Kies befestigter Sitzplatz im Freien. Hinter und neben dem Haus erstreckt sich ein ebener Garten mit Terrasse.

Das gesamte Außengelände ist umzäunt und mit einem Tor versehen.

Die Corrèze besticht durch ihre vielfältige und unberührte Natur. Hügel, Seen, Flüsse, Wasserfälle, Wälder und Wanderwege machen sie zu einem idealen Ort für zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien wie Radfahren, Wandern und Kanufahren.

Das Anwesen liegt nur 17 km von der malerischen Stadt Meymac mit ihrem wunderschönen See und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten entfernt. Die größere Stadt Ussel mit ihrem Krankenhaus und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten ist 29 km entfernt. Die Flughäfen Brive und Limoges befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A89 und A20 sind schnell erreichbar.

Ein liebevoll gepflegtes Anwesen inmitten der atemberaubenden Landschaft der Haute Corrèze! (5,91 % Maklergebühren inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Haus auf einem 362 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 93 m². Aufteilung: 5 Zimmer, Wohnzimmer (20,7 m²), 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Duschbad, 2 WCs.

Agence Newton
Telefon: +33 (0) 222.444.080
Man spricht: Französisch Englisch