Charmantes Landhaus mit großzügigen Wohnräumen und 10 x 5 m großem Pool. Entdecken Sie dieses geräumige Landhaus mit einem großen, offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst – ideal für modernes Familienleben und gesellige Stunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein komplett ausgebautes Schlafzimmer sowie ein WC, das sich leicht in ein Duschbad oder Badezimmer umwandeln lässt. Im Obergeschoss bieten fünf weitere Schlafzimmer und der Flur nach einigen Renovierungs- und Malerarbeiten die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Haus verfügt über ein hervorragendes Heizsystem dank zweier Wärmepumpen, die 2019 installiert wurden. Draußen erwartet Sie ein großer Garten mit einem wunderschönen, 10 x 5 m großen eingelassenen Pool mit römischer Treppe – perfekt zum Entspannen an sonnigen Tagen. Das Anwesen liegt in ruhiger Lage an einer Landstraße. Ein angrenzendes Nebengebäude bietet großes Renovierungspotenzial. Es kann direkt mit dem Haupthaus verbunden werden, um den Wohnraum zu erweitern oder eine separate Wohneinheit zu schaffen.

Neben dem Haupthaus befinden sich fünf separate, nicht aneinandergrenzende Grundstücke in verschiedenen Teilen des Dorfes.

Erdgeschoss:
Hauswirtschaftsraum (17,25 m²): Betonboden, Warmwasserbereiter (5 Jahre alt), Tür nach draußen, Innentür.
Zimmer (12 m²): Betonboden, WC, Ausbaupotenzial zu Duschbad oder Badezimmer.
Wohnbereich (45,50 m²): Kamin (nicht verkleidet), 2 Fenster, Eingangstür, Sichtbalken, teilmöblierte Küche, Treppe zum Obergeschoss, Einbauschrank.
Wohnzimmer (18,93 m²): Fliesenboden, Flügeltüren, offener Kamin.
Schlafzimmer (13,40 m²): Fliesenboden, Fenster.

Obergeschoss:
Schlafzimmer (18,66 m²): Holzboden, Fenster.

Schlafzimmer (18,18 m²): Holzboden, Fenster.

Schlafzimmer (13,30 m²): Holzboden, Fenster.

Schlafzimmer (12,87 m²): Holzboden, Fenster.
Badezimmer (11,81 m²): Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Fenster.
Schlafzimmer (11,11 m²): Holzboden, Fenster.
Flur (17,20 m²): Holzboden, Treppe zum Dachboden.

Angrenzendes Nebengebäude:
Heizraum (23,85 m²) + Obergeschoss: Luft-Wasser-Wärmepumpe, installiert 2019.
Renovierungsraum (31,50 m²): alter Heizkessel, Fenster, Tür, Möglichkeit zum Anschluss an das Haupthaus.
Angrenzende Scheune/Garage (110 m²): Garagenbereich mit Betonboden.

Außenbereich:
Eingezäunter Garten mit 10 x 5 m großem eingelassenem Pool, Poolfolie erneuert 2017.
Das gesamte Anwesen befindet sich auf einem 1.460 m² großen Grundstück.

Mehrere separate, nicht aneinandergrenzende Waldgrundstücke mit einer Gesamtfläche von 5.300 m². Grundstück: 6.760 m². Wohnfläche: 210 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 7. Wohnfläche: 45 m². Separate, möblierte Küche. Schlafzimmer: 6. Duschbad: 1. WC: 2. Garage: 1. Stellplätze: 2.

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Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch