Preis gesenkt
Charaktervolles Haus mit 3 Schlafzimmern, Scheune und Studio. Dieses charmante Haus liegt in einem kleinen Weiler auf dem Land, nur 5 km vom nächsten Dorf mit Supermarkt und Bäckerei entfernt. Die Innenstadt ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar, und der Flughafen Poitiers ist nur 45 Minuten entfernt.
Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss), eine gemütliche Wohnküche im Landhausstil und ein geräumiges Wohnzimmer. Draußen bietet eine große Scheune Platz für mehrere Autos. Außerdem gibt es eine Werkstatt und ein Studio, das sich ideal als Hobbyraum oder Fitnessraum eignet. Vor dem Haus befindet sich ein hübscher Garten mit überdachter Terrasse, und gegenüber, auf der anderen Straßenseite, ein Grundstück, das sich als Gemüsegarten eignet. Das Haus eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, als pflegeleichtes Ferienhaus oder als Ferienwohnung und wurde bereits erfolgreich vermietet.

Im Detail umfasst die Immobilie Folgendes:

Erdgeschoss:
Einbauküche mit Essbereich (36 m²). Gefliester Boden. Kamin mit Holzofen, Holzbalken und freigelegtes Steinmauerwerk.
Schönes Wohnzimmer (36 m²) mit einem beeindruckenden Kamin mit Holzofen, freigelegtem Steinmauerwerk, Holzbalken und Holzboden.
Schlafzimmer (24 m²) mit Holzboden. Fenstertüren zur Terrasse.
Badezimmer (6 m²) mit Badewanne, Waschbecken, WC und angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss:
Kleiner Flur.
Schlafzimmer 2 (24,5 m²) mit Ankleidezimmer und Abstellraum. Sichtbare Steinwände, Balken, Holzboden
Schlafzimmer 3 (10 m²) mit sichtbaren Steinwänden, Balken und Holzboden
Duschbad mit WC

Außenbereich:
Überdachte Terrasse
Garten/Innenhof
Separater Gemüsegarten gegenüber
Separates Atelier (24 m²) Große Scheune (ca. 120 m²)
Werkstatt (32 m²)
Geräteschuppen Grundstück: 1090 m². Wohnfläche: 130 m². Anzahl der Etagen: 2. Anzahl der Zimmer: 5. Wohnfläche: 36 m². Separate und möblierte Küche. Schlafzimmer: 3. Duschbad: 1. WC: 2. Heizung: Holz.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch