Périgord-Bauernhaus mit Wiese in Bergerac. Es fühlt sich an wie eine Reise in die Vergangenheit. Diskret versteckt, überrascht das Anwesen mit einer Wiese auf der Rückseite und mehreren Nebengebäuden: einem Hangar (ursprünglich eine Tabakscheune), einer zweistöckigen Scheune, einem Schuppen für Brennholz und Fahrräder sowie einer Garage direkt neben dem Haus. Vierzig Walnussbäume säumen die Wiese, deren Nüsse üblicherweise in der Moulin de la Vessière in Neuvic zu Öl gepresst werden. Die Wiese bietet Platz für ein Pferd oder andere Tiere oder zum Anbau von Lebensmitteln.

Der Bach schlängelt sich sanft um das Anwesen und wurde einst zum Transport von Lebensmitteln zu und von einer nahegelegenen Mühle genutzt. Im Garten gibt es einen Brunnen mit Wasser und eine natürliche Quelle.

Dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde mit hochwertigen Materialien und nach traditionellen Methoden erbaut. Die Wände sind mit Naturmaterialien isoliert. Im Erdgeschoss ist die Massivholz-Haustür doppelt verglast, während die originalen Holzfenster einfach verglast und mit traditionellen Holzläden gesichert sind. Küche und Heizraum sind mit originalen Terrakottafliesen ausgestattet; die übrigen Räume haben Kiefernholzböden. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Einsatz, eine automatische Lüftungsanlage, Sichtbalken, Blick auf den Bach, ein separates WC und Badezimmer sowie eine Wendeltreppe aus Eichenholz.

Das Dachgeschoss wurde zum Wohnraum ausgebaut. Beide Schlafzimmer haben Velux-Fenster und bieten Blick auf den Bach. Sichtbalken im gesamten Gebäude spiegeln die hohe Handwerkskunst wider, mit einer Sichtsteinmauer in einem Zimmer und traditionellem Schichtmauerwerk entlang der Treppe. Das Haus verfügt über Kanalisation, Stadtgas, Heizkörper und Highspeed-Internet. Ein eingezäunter Garten umgibt das Haus.

Das Anwesen liegt an einem ruhigen Wander- und Radweg, unweit einer Haltestelle des kostenlosen Busservices. Eine öffentliche Grundschule, ein College und ein Lycée sowie Tennis-, Fußball- und Ruderclubs entlang der Dordogne sind bequem zu erreichen.

Preis inkl. Maklergebühren: 283.550 €
Preis exkl. Maklergebühren: 265.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 7 %

Haus mit einem Grundstück von 19366 qm. Anordnung: 5 Räume, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 87 qm.

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