Ein kleines Juwel! Ein charmantes Mühlenhaus mit 5 Schlafzimmern in idyllischer Lage nahe Bergerac. EXKLUSIV BEI BEAUX VILLAGES! In privilegierter Lage inmitten ländlicher Idylle und doch nur wenige Minuten von Bergerac entfernt. Die beliebte Stadt Eymet erreichen Sie in gut 15 Minuten mit dem Auto, Monbazillac in unter 10 Minuten.

Die historische Mühle stammt aus dem 15. Jahrhundert und war einst Teil eines großen Anwesens. Das Haus besticht durch seine außergewöhnliche Lage ohne direkte Nachbarn am Ende einer langen Straße.

Das Anwesen wurde in den letzten Jahren sorgfältig modernisiert, sowohl innen als auch außen.

Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem privaten Sicherheitstor mit Gegensprechanlage empfangen. Der Parkplatz wurde aufgewertet und das Grundstück neu gestaltet, um das Erscheinungsbild zu verbessern.

Die Innenräume sind original und charaktervoll erhalten, ganz im Stil eines Gebäudes dieses Alters.

Das Erdgeschoss versprüht Charme und bietet ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Abstellräume, ein Duschbad, eine Waschküche, ein Gästezimmer und ein eigenes Duschbad. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Duschbad en suite. Außerdem gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.

Das Haus verfügt durchgehend über doppelt verglaste Fenster und Türen. Beheizt wird es mit einer Luftwärmepumpe.

Preis inklusive Maklergebühren: 603.774 €
Preis ohne Maklergebühren: 640.000 €
Käuferprovision (inkl. MwSt.): 6 %

Wassermühle mit einem Grundstück von 24139 qm und einem Schwimmbad. Anordnung: 8 Räume, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 250 qm.

Beaux Villages Immobilier
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