Eine atemberaubende ehemalige Wassermühle wartet darauf, von Ihnen bezogen und genossen zu werden. Am Rande eines kleinen Dorfes in der Nähe von Châteauponsac, im Herzen der Haute-Vienne, gelegen, ist diese wunderschöne ehemalige Wassermühle ein Anwesen voller Charakter, Charme und Geschichte. Einst als Forellenzucht genutzt, liegt sie am Fluss Gartempe. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick auf Wasserfälle und Mühlbäche und schaffen so eine bezaubernde, friedliche und zugleich eindrucksvolle Umgebung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Esszimmer mit freiliegenden Eichenbalken, das in eine neu eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Das Wohnzimmer ist eine wunderbare Überraschung und bietet dank seines offenen Kamins im Winter eine warme und gemütliche Atmosphäre, während die dicken Steinmauern im Sommer einen kühlen Rückzugsort bieten.

Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz mit Platz für ein Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, zwei komfortable Schlafzimmer und ein zweites Duschbad. Im zweiten Stock befindet sich ein Zimmer im Schlafsaalstil, ideal für Kinder, sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer – großzügige Unterkunft für Familie und Gäste.

In jedem Bereich dieses Anwesens rauscht das sanfte Plätschern des Wassers. Die Holzterrasse lädt zum Entspannen ein, während die Mühlbäche natürliche Planschbecken bilden. Zum Grundstück gehört ein naturbelassenes Waldstück, dessen Rodung jedoch direkten Zugang zum Ufer der Gartempe ermöglichen würde.

Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit zur Stromerzeugung und ist mit einer konformen Klärgrube ausgestattet. Eine große Garage, ausreichend Parkplätze und mehrere Nebengebäude runden dieses einzigartige und besondere Haus ab. Die Schönheit dieses Anwesens lässt sich kaum beschreiben – entdecken Sie es selbst! (5,50 % Maklergebühr inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)
Haus auf einem 17.875 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 250 m² im 3. Stock eines dreistöckigen Gebäudes. Aufteilung: 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Duschräume, 3 Toiletten.

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