Dorfhaus mit 4 Schlafzimmern zwischen Mansle und Aunac. Ein Dorfhaus, das im Innenbereich renoviert werden muss, um seinen früheren Glanz als komfortables Haus mit 4 Schlafzimmern wiederzuerlangen. Die Immobilie benötigt umfassende Innenrenovierungen sowie einen Stromanschluss, da derzeit keine eigene Versorgung vorhanden ist. Das Anwesen liegt auf einem insgesamt 1.683 m² großen Grundstück, das einen ummauerten Garten auf der Rückseite, 3 Steinscheunen und eine Garage umfasst. Es befindet sich in ruhiger Lage nahe dem malerischen Dorf Aunac und der Kleinstadt Mansle – beide am Ufer der schönen Charente gelegen – und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten.
ERDGESCHOSS:
Küche 20 m², Holzboden
Zimmer 15 m², Holzboden, WC und Waschbecken (durch eine einfache Trennwand von der Küche abgetrennt; Möglichkeit zur Schaffung eines großen Wohnbereichs)
Wohnzimmer 34 m², Holzboden, Holzofen, sichtbares Mauerwerk, Eichenbalken
Wintergarten 4 m², Betonboden, Zugang zum hinteren Garten
OBERGESCHOSS:
Schlafzimmer 12 m², Holzboden
Schlafzimmer 20 m², Holzboden
WC 4 m², Linoleumboden, Waschbecken
Zimmer 30 m², Holzboden, Eichenbalken, darüber Dachboden
DACHGESCHOSS:
Flur 5 m², Holzboden
Schlafzimmer 11 m², Holzboden, Dusche, Waschbecken
Schlafzimmer 11,5 m², Holzboden
AUSSENBEREICH:
Angrenzende Scheune 30 m² mit Sommerküche 27 m² (Fliesenboden)
Angrenzende Scheune 55 m² mit Zugang zu einem Keller (Heizkessel und Warmwasserspeicher). Zweiter Keller.
Umschlossener Garten auf der Rückseite mit schöner Aussicht. Scheune 135 m², Garage und Unterstand. Bohrloch für natürliche Wasserquelle (Tiefe 20 m). Grundstück: 1.683 m². Wohnfläche: 169 m². Anzahl der Etagen: 3. Anzahl der Zimmer: 7. Wohnzimmerfläche: 34 m². Separate Küche. Schlafzimmer: 4. Duschbäder: 1. WC: 2. Garagen: 1. Stellplätze: 1. Heizung: Ölheizung.

TIC Ruffec Immobilier
Telefon: 00 33 (0)5 45 71 00 46
Man spricht: Französisch Englisch