Ein wunderschönes, charaktervolles Anwesen in der Nähe von Aubeterre-sur-Dronne. In ruhiger, grüner Umgebung, 12 km südlich von Aubeterre-sur-Dronne, erwartet Sie dieses charmante Anwesen mit viel Charakter. Es bietet über 150 m² Wohnfläche und großes Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigung).

Das authentische Anwesen liegt in einem wunderschön angelegten Park und besteht aus zwei separaten Häusern. Das zweite Haus bietet die Möglichkeit zur Komplettrenovierung (vorbehaltlich der Genehmigung) und eignet sich ideal für ein Familienprojekt, einen Empfangsbetrieb oder als Kapitalanlage (auch als Ferienhaus nutzbar – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigung).

Das Haupthaus besticht durch seine großzügigen Räume und seinen erhaltenen Charakter. Es bietet 10 Zimmer, darunter ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale, traditionelle Küche und 4 geräumige Schlafzimmer. Die originalen Materialien, darunter antike Parkettböden, verleihen dem gesamten Anwesen Eleganz und Authentizität. Doppelt verglaste PVC-Fenster sorgen für thermischen Komfort und Ruhe.

Draußen bieten die zahlreichen Nebengebäude einen echten Mehrwert: Eine Scheune, drei Schweineställe, eine Garage und ein Schuppen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Umbauprojekte.

Ein seltenes Anwesen, das den Charme vergangener Zeiten, eine privilegierte Lage in unberührter Natur und außergewöhnliches Potenzial vereint – entdecken Sie es jetzt!

Preis inkl. Maklergebühren: 299.600 €
Preis exkl. Maklergebühren: 280.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 7 %

Haus mit einem Grundstück von 10667 qm. Anordnung: 10 Räume, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 150 qm. Heizung auf Heizöl.

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Man spricht: Französisch Englisch Niederländisch