Großes, renoviertes Dorfhaus, derzeit in drei separate Wohnungen aufgeteilt. Dieses gut renovierte, attraktive und sehr geräumige Doppelhaus liegt in der wunderschönen Region Périgord Vert in der Dordogne. Derzeit ist es in drei Wohnungen aufgeteilt, die Raumaufteilung ist jedoch flexibel genug, um die Aufteilung für mögliche Einkommensmöglichkeiten zu gestalten. Außerdem lässt es sich, falls gewünscht, ohne Bauarbeiten (vorbehaltlich Genehmigungen), problemlos in ein großes Familienhaus umwandeln.

Das beliebte Dorf ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Bar/ein Restaurant, ein Supermarkt, zwei Hotels (beide mit Restaurants), Friseure und ein wunderschöner, malerischer See gleich die Straße hinauf mit Sandstrand, Badebereich und Restaurant. Die nächstgelegene größere Stadt ist Nontron (15 Autominuten), die fast alles bietet, was Sie zum täglichen Leben brauchen.

Das Haus verfügt über einen für eine Dorflage ungewöhnlich großen, pflegeleichten Garten mit zwei Stellplätzen am Ende.
Das Anwesen besteht derzeit aus drei separaten Wohneinheiten: einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einer 2-3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit schöner Dachterrasse mit Blick auf den Garten und einem Studio-Apartment im Erdgeschoss. Alle Wohnungen befinden sich innerhalb des Gebäudes, verfügen aber über einen separaten Zugang.

Im Erdgeschoss befindet sich ein riesiger Keller mit viel Stauraum und Arbeitsraum. Dieser kann bei Bedarf auch als Garage genutzt werden.

Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und wird durchgehend mit Elektroradiatoren und einem großen, gemütlichen Holzofen im Wohnzimmer beheizt. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Ferienvermietung oder zur dauerhaften Untermiete (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, ist sehr komfortabel und geräumig und bezugsfertig.

Das Dorf St. Saud Lacoussière ist ein besonderes Dorf mit einem guten Gemeinschaftsgefühl und zahlreichen Annehmlichkeiten. Brantôme, das Venedig des Périgord, ist mit seinen zahlreichen touristischen Aktivitäten und vielen individuellen Geschäften sowie netten Cafés und Restaurants am Fluss nicht weit entfernt. Périgueux, die schöne Hauptstadt der Dordogne, ist etwa 50 Minuten entfernt. Limoges in der anderen Richtung mit seinem internationalen Flughafen ist eine Stunde entfernt. Wenn Sie jedoch nur einen kurzen Spaziergang machen möchten, ist die örtliche Bar/Restaurant der Treffpunkt.

Ein schönes Haus in einem sehr begehrten Dorf. Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung.

Preis inkl. Maklergebühren: 300.000 €
Preis exkl. Maklergebühren: 280.374 €
Käuferprovision (inkl. Steuern): 7 %

Haus mit einem Grundstück von 979 qm. Anordnung: 11 Räume, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Wohnfläche von 240 qm. Heizung auf Elektrizität.

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