In Burgund, in der Nähe des regionalen Naturparks Morvan, in dominanter Lage am südlichen Rand eines Dorfes, genießt dieses schöne Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert einen außergewöhnlichen Blick (30 km entfernt) auf die Ausläufer des Morvan.

Vollständig unterkellert, mit einer Wohnfläche von ca. 575 m² auf 3 Ebenen, verfügt es über schöne Empfangsräume, 8 Schlafzimmer und 6 Dusch-/Badezimmer.

Ein Nebengebäude, das ein Gästehaus, eine Sattelkammer und Ställe mit 4 Boxen sowie Garagen umfasst. Ein alter Stall und ein Taubenschlag vervollständigen das Anwesen.

Das Anwesen ist von Trockenmauern umgeben. Es profitiert von einem 1 ha (10 000 m²) großen Park mit schönen zweihundertjährigen Bäumen und einem herrlichen Garten/Obstgarten. Außerdem eine Wiese von 1ha36a (13 600 m²) in das Aussicht.

Das Anwesen wurde als B&B (5 Zimmer) und als Gîte genutzt und bleibt dafür vollständig ausgestattet. In Erwartung des Kommens der Eigentümer für die Sommerperiode, können Sie einen guten Eindruck auf der Website des B&B haben: villa-des-pres.com

Das Dorf befindet sich im Herzen des Nivernais, am Tor zum Morvan, es ist ein ländliches Dorf mit etwa 200 Einwohnern. 2h30 von Paris, Lyon oder Clermont-Ferrand entfernt.

Wer gerne wandert oder mit dem Mountainbike unterwegs ist, wird sich über mehr als 100 km markierte Wanderwege durch Felder und Wälder freuen, darunter auch der Jakobsweg (von Vézelay über Corbigny nach Nevers).

Das Dorf hat eine Schule, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft / Brotdepot. Geschäfte, Dienstleistungen und Hochschule sind weniger als 15 km vom Dorf entfernt.

In Corbigny (20 Minuten) der regionale Monatsmarkt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Supermärkte. Alle Dienstleistungen (Krankenhaus, Zug) und Geschäfte in Nevers (50 Minuten).

Zentralheizung: Holzkessel und Ölkessel (6000-Liter-Tank).

Abwasserentsorgung: 2 Klärgruben nach Norm.

Dach: gepflegter Schiefer.

Wasserversorgung: kommunales Netz.

Fensterrahmen: Einfach- und Doppelverglasung.

Elektrizität: erneuert.

Hochgeschwindigkeits-Internet.

Energielabel (DPE) F oder G (wegen der hohen Fenster und hohen Decken). Kontakt: Joost KUBBE EI (JMK) +33493770892 +33609321133.

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