Sektor Saint-Cirq-Lapopie: Charmantes Haus mit 4 Schlafzimmern, 2 Ferienwohnungen, 1,5 ha zertifiziertem Bio-Landwirtschaftsraum und Panoramablick. Eine einmalige Gelegenheit, ein Ensemble aus einem hübschen Steinhaus mit 4 Schlafzimmern, 2 Wohnungen und einem flexiblen, zweistöckigen Veranstaltungsraum zu erwerben. Das Anwesen liegt auf 1,5 Hektar Land (derzeit als Bio-Landwirtschaftsraum bewirtschaftet). In traumhafter Lage im beliebten Lot-Tal bietet das Anwesen einen unverbauten Blick auf die Gärten und die Klippen des Flusstals. Die Wohnungen befinden sich in der Nähe von Saint-Cirq-Lapopie, einem der schönsten Dörfer Frankreichs, und eignen sich ideal für die saisonale Vermietung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Haupthaus: Renoviert und bezugsfertig, mit hellem Wohnbereich, Küche, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, eines davon en suite.

Wohnungen:
Gartenebene: Separate, neu renovierte Wohnung mit Bad und Wohnbereich.

Erster Stock: Großzügige Wohnung mit überdachter Terrasse und herrlicher Aussicht, Küche und zwei Schlafzimmern, die sich flexibel für saisonale Vermietung eignen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).
Zusätzlich gibt es im Gartengeschoss ein separates Schlafzimmer mit Dusche/WC, das barrierefrei zugänglich ist.

Ein großer, vielseitig nutzbarer Veranstaltungsraum, der früher als Restaurant diente und über ein ausbaufähiges Obergeschoss verfügt, führt zu einer prächtigen, überdachten Terrasse mit Außenküche und barrierefreiem WC.

Das 1,3 Hektar große Grundstück wird derzeit als Bio-Kleinbauernhof bewirtschaftet und umfasst Gemüsegärten, die lokale Restaurants und den eigenen Hofladen beliefern, einen Mandala-Garten, einen Obstgarten mit seltenen Obstbaumarten sowie ein großes Walipini (Gewächshaus) zur Überwinterung empfindlicher Pflanzen (für die Fortführung des Betriebs sind eigene Genehmigungen erforderlich).

Mehrere Nebengebäude, darunter eine Garage, ein Schuppen und ein Hühnerstall/eine Scheune, vervollständigen das Anwesen.

In einem lebhaften Dorf nahe dem malerischen Fluss Lot gelegen, ist dieses charmante Anwesen ideal für Familien, die ein Zuhause mit Vermietungspotenzial suchen und die Möglichkeit wünschen, Bio-Produkte anzubauen und zu vertreiben.

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Preis inkl. Maklergebühren: 577.700 €
Preis exkl. Maklergebühren: 545.000 €
Käuferprovision inkl. MwSt.: 6 %

Haus mit einem Grundstück von 15284 qm. Anordnung: 11 Räume, 7 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine Wohnfläche von 347 qm.

Beaux Villages Immobilier
Telefon: +33 (0)5 56 71 36 59
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